一、工程概况
1、工程简介
******有限公司员工宿舍楼装修工程
(2) 工程地点：广汉市向阳镇
(3) 招标方式：公开招标
(4)工程规模：两套，80平方/套
2、工作目标
(1) 内墙面、顶棚：天棚面层乳胶漆全部铲除后重新做腻子及乳胶漆。
(2) 客厅、卧式原地砖拆除后重新铺设地砖
(3) 卫生间原地砖拆除后重新做防水处理并铺设地砖。
二、用户及施工方案要求
1．urs要求
urs1：乳胶漆施工要求

编号	要求内容
urs1-1	立邦内墙家装漆
urs1-2	表面除尘→基层修补→墙体裂缝修补→刷805胶水→满刮腻子→一底两面漆
urs1-3	表面除尘要求：使用吸尘器进行除尘工序，利用吸尘器的毛刷充分摩擦被清洁表面，去除灰尘防止扬尘；局部有霉斑的地方，需使用防霉溶液喷湿后铲除，防止灰尘飞扬。
urs1-4	基层修复要求：，将原乳胶漆全部打磨掉，清理干净，再使用柔性腻子进行2次修补，待表面修补平整后，再涂装底漆
urs1-5	墙体裂缝修补要求：墙体细微裂缝（裂缝宽度≦0.2mm）： 先将破损、松动的部位清理干净，再使用柔性腻子进行修补，表面修补平整后涂装805胶水；墙体细微裂缝（裂缝宽度≦0.5mm）： 首先将裂缝切成v字型，将v型部位松动的部分铲掉，清理干净，然后使用柔性腻子进行修补。表面修补平整后，用白乳胶粘贴穿孔嵌缝带贴于裂缝表面，裂缝需被穿孔嵌缝带贴带完全覆盖；待其实干后用柔性腻子进行修补，再涂装底漆一遍，面漆两遍。
urs1-6	刷胶水要求：刮腻子前，整体刷805胶水，固化基层，加强腻子的粘合力；
urs1-7	刮腻子要求：在涂刷胶水的基层上满刮腻子膏（此步工作是关键工序，要求在满足修正基层缺陷的基本要求的基层上采用湿打磨工艺，消除普通工艺砂纸打磨产生粉尘的弊端，满足该工程防尘的要求）
urs1-8	涂刷底漆要求：采用水溶性改性丙烯酸乳液配合而成，均匀涂刷一遍，无露低、流坠
urs1-9	涂刷面漆要求：面漆抗污防霉，耐擦洗；均匀涂刷两遍，待第一遍干燥后再涂刷第二遍，无露低、流坠

urs2：墙砖、地砖使用要求

编号	要求内容
urs2-1	拆除原客厅、卧室、餐厅、卫生间地砖
urs2-2	地砖、墙砖选用马可波罗或同等品牌
urs2-3	贴砖用水泥为42.5r西南水泥
urs2-4	卧室、客厅、餐厅地砖为800*800mm,卫生间地砖为300*300mm,卫生间墙砖为300*600mm。

urs3：厨房、卫生间处理要求

编号	要求内容
urs3-1	卫生间集成吊顶
urs3-2	新增卫生间浴室柜、卫生间花洒、冲水箱、蹲便器、浴霸等必要设施
urs3-3	厨房新增不锈钢水盆、水盆双温水龙头、电热水器（能提供淋浴水量）。
urs3-4	卫生间满贴砖前对落水管进行包裹处理，地面进行防水处理并进行关水试验

urs4：门窗处理要求

编号	要求内容
urs4-1	进户门使用步阳或同等品牌铁制防盗门。
urs4-2	室内原木门窗拆除更换。

urs5：水电处理要求

编号	要求内容
urs5-1	检查线路老化情况，如无异样，原室内电线线路不增减。
urs5-2	新增两卧室空调电源插座及电热水器线路。
urs5-3	室内照明灯安装简易led吸顶灯。
urs5-4	全屋开关、插座更换。
urs5-5	自来水管重新暗装铺设管路。

2.施工方对项目要求的确认
参见附件
三、附件
附件：urs符合性确认表格
该表格由施工方填写，确保本文件的要求得到施工方的书面回馈

ursno	符合(是/否) 如果为“是”，请注明是否为标准功能；如果为“否”，请详细阐述不符合的部分
urs1-1
urs1-2
urs2-3
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urs5-2
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urs5-5

装饰装修项目工程量清单
项目名称：威光制药干部宿舍套房装修项目(单间)
序号
项目费用名称（附扼要说明）
数量
单位
材料
人工
综合单价
合计
材料说明
一、
原室内拆除部分
1、
防盗门拆除
1.0
套
2、
入户木门拆除
1.0
套
3、
卧室门、厨房卫生间门尺寸
4.0
套
4、
客厅、餐厅、卧室原地砖拆除
65.0
m2
5、
脚线砖拆除
66.0
m
6、
卧室木窗户尺寸
1.0
套
7、
卧室窗户下方墙体拆除
1.0
项
8、
原墙、顶乳胶漆铲除
248.1
m2
9、
墙面界面剂
248.1
m2
二、
客厅、餐厅、卧室
1、
客厅、餐厅、卧室地砖铺贴
65.0
m2
2、
800*800mm地砖
65.0
m2
3、
地面美缝
65.0
m2
4、
成品实木踢脚线
66.0
m
5、
防盗门
1.0
套
6、
卧室门
2.0
套
7、
乳胶漆基层
248.1
m2
8、
乳胶漆面漆
248.1
m2
9、
卧室柜子内贴3d贴
1.0
项
三、
厨房
1、
厨房木窗户尺寸
1.0
套
2、
碗柜拆除
1.0
套
3、
厨房墙体拆除
1.0
项
4、
厨房门
1.0
套
5、
乳胶漆基层
20.0
m2
6、
乳胶漆面漆
20.0
m2
三、
卫生间部分
1、
卫生间原墙、地砖拆除
22.4
m2
2、
卫生间原蹲便地台拆除
1.0
项
3、
卫生间拆除后墙面补烂
1.0
项
4、
包水管
2.0
根
5、
地面找平
3.6
m2
6、
地台制作
1.0
项
7、
防水处理
27.5
m2
8、
防水保护层
27.5
m2
9、
地砖铺贴
3.6
m2
10、
墙砖铺贴
19.9
m2
11、
地砖
3.6
m2
12、
墙砖
19.9
m2
13、
美逢
23.5
m2
14、
卫生间门
1.0
套
15、
蹲便器+水箱
1.0
套
16、
集成吊顶
3.6
m2
17、
空调式浴霸
1.0
套
18、
花洒
1.0
套
19、
浴室柜
1.0
套
20、
地漏
2.0
个
四、
水、电改造(原基础上增加)
1、
空调专线布置
20.0
m
2、
电热水器专线布置
10.0
m
3、
给水改造
15.0
m
4、
排水改造
3.0
m
5、
增加主水管阀门开关
1.0
个
6、
电热水器
1.0
个
五、
综合部分
1、
灯具、开关插座更换
1.00
项
2、
装修材料上楼费
75.0
㎡
3、
施工日常清洁维护
75.0
㎡
4、
装修垃圾下楼费
75.0
㎡
5、
完工拓荒清洁
75.0
㎡
6、
完工建渣外运
3.0
车
备注
本次装修为两套，报价按2套计算
招标文件的发放：
a) 标书发放时间：2024年3月8日——2024年3月15日。
******有限公司建设管理部～熊晓月，联系方式～******，可将投标意向书发至邮箱—******。
标书投递截止时间和地址：
a) 标书收取截止时间：2024年3月15日17时止，逾期恕不受理。
******有限公司（成都市锦江工业园区三色路427号）。
开标时间和地点：
a) 开标时间：暂定2024年3月18日。
******有限公司（成都市锦江工业园区三色路427号）。
招标有关事项联系方式：
a) 招标技术联系人

联系人	联系电话	通讯地址
乐元保	******	******有限公司

b) 标书联系人（标书分为纸质标书和电子标书（电子标书不含或暗示竞标报价）

联系人	联系电话	通讯地址
熊晓月	******	******有限公司